云南/昆明/呈貢區(qū)/云南省昆明市呈貢核心區(qū)白龍?zhí)兜罔F站旁
錦藝昆明之光是否值得一購？（具體優(yōu)惠詳情，請咨詢售樓部）
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明錦藝昆明之光項目地處昆明呈貢吳家營核心，占地面積108000平方米，建筑面積600000平方米，綠化率40%，容積率3。東臨白龍?zhí)?、昆明南站，北鄰中央公園、行政中心，集5A甲級辦公、五星級酒店、大型商業(yè)、高端住宅、精品公寓為一體。
【在售房源】高層
【戶型面積】建面120-129平米三房戶型
【房源價格】均價12700元/平米
【交房時間】2021年4月
【交付標準】毛坯
【免費售樓電話】17898785156
客服：
錦藝昆明之光三房戶型 建面120-123平米
錦藝昆明之光三房戶型 建面124-129平米
錦藝昆明之光夜景鳥瞰效果圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明錦藝昆明之光項目地處昆明呈貢吳家營，占地面積108000平方米，建筑面積600000平方米，綠化率40%，容積率3。東臨白龍?zhí)?、昆明南站，北鄰中央公園、行政中心，集5A甲級辦公、五星級酒店、大型商業(yè)、高端住宅、精品公寓為一體。
【預(yù)售房源】LOFT公寓
【戶型面積】建面29-80平米
【房源價格】均價9500元/平米
【開盤時間】2019年12月中旬
錦藝昆明之光沿街效果圖
錦藝昆明之光沙盤實景圖
【戶型面積】建面29-55平米一房戶型
【開盤時間】預(yù)計2020年3-4月
【在售房源】LOFT公寓
【戶型面積】建面29-100平米
【開盤時間】預(yù)計2020年4月底
錦藝昆明之光沿街樓棟效果圖
錦藝昆明之光鳥瞰效果圖
錦藝昆明之光內(nèi)部樓棟效果圖
房產(chǎn)網(wǎng)資訊 昆明錦藝昆明之光項目地處昆明呈貢吳家營，占地面積108000平方米，建筑面積600000平方米，綠化率40%。東臨白龍?zhí)?、昆明南站，北鄰中央公園，集辦公、酒店、大型商業(yè)、高端住宅、精品公寓為一體。
錦藝昆明之光現(xiàn)鋪特惠房源表
項目名稱：錦藝昆明之光
開發(fā)商：錦藝（集團）
項目位置：云南省昆明市呈貢核心區(qū)白龍?zhí)兜罔F站旁
物業(yè)公司：龍湖物業(yè)
項目配套
1、交通配套：項目擁有機場、高鐵、地鐵1號4號線、新老雙城快速通道等多維立體式的交通網(wǎng)絡(luò)，白龍?zhí)兜罔F站就位于項目地塊，與本項目無縫連接。，距離高鐵站500米步行8分鐘，與1號線形成雙軌并行，實現(xiàn)零換乘，4號線預(yù)計于2020年啟動通車。
從主城到項目公交有K33、K40、K42、216、911、C85路等公交線路，完全可滿足, 同時，本案地處駝峰街，貫穿彩云南路、環(huán)湖東路、昆玉高速三條主干道，距離市政府僅2公里，距離大學(xué)城僅2公里，自駕到達昆明主城只需25分鐘。長水國際機場距離項目僅30分鐘，自駕或乘坐地鐵都可快速到達。
2、商業(yè)配套：將引入國際星級酒店，并打造10萬平米的是一站式消費體驗中心，規(guī)劃投建西南的免稅店，引入奢侈品牌，吸引每年上億人次的高鐵出入站人群消費回流。呈貢片區(qū)的核心商圈七彩云南第壹城距離項目直線距離約2公里，商業(yè)業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、冰場、影院、購物等；
實力心城花千芳文化藝術(shù)街區(qū)，距離項目直線距離約2公里，緊靠七彩云南第壹城，集文化藝術(shù)情景體驗、時尚購物、特色餐飲、休閑娛樂、生態(tài)景觀、定制式影院以及特色精品酒店等多業(yè)態(tài)于一體，創(chuàng)造了全客層、廣業(yè)態(tài)、多功能的城市休閑娛樂消費勝地。
項目周邊10萬方的新城吾悅廣場商業(yè)綜合體、呈貢萬達廣場等規(guī)劃中的商業(yè)，距項目直線距離約1.5公里的滇池明珠廣場占地217畝
3、教育配套：項目所處區(qū)域內(nèi)有昆三中、中華小學(xué)、云大附中附小，衡水實驗中學(xué)，洛龍小學(xué)，云南大學(xué)、云南師范大學(xué)、昆明理工大學(xué)、云南藝術(shù)學(xué)院等10余所高校。
4、醫(yī)院配套：云大醫(yī)院、昆明市中醫(yī)院、中醫(yī)附二院等。市婦幼保健醫(yī)院呈貢婦幼保健中心也將在2020年完工。未來將建成9所中合型三甲醫(yī)院
5、公園配套：項目本身占據(jù)自然景觀資源白龍?zhí)豆珗@、中央景觀公園與本案僅一街之隔，其中白龍譚公園是呈貢僅有的兩個水景公園之一，呈貢中央公園占地5100畝，是亞洲較大的城市中央景觀公園，規(guī)模位居世界第二。
【錦藝昆明之光—住宅】
A4地塊三棟，A7地塊一棟，共150套左右。
A4-1，A4-2，A4-8，A7-6，共四棟，18層，單層高2.9米。
梯戶比A4-1，A4-2，A7-6為2梯2戶，雙單元。A4-8為2梯2戶，單單元。
建筑面積區(qū)間：120-130平。
公攤：23%-25%
毛坯交戶，2021年11月
【錦藝昆明之光—公寓】
A5地塊為兩棟公寓，共600套。
A5-1棟是22層的LOFT公寓，總高22層，設(shè)計有2層商業(yè)，3-22層為公寓辦公，14-15帶有空中連廊與平層公寓相連接，高度99.9米。
梯戶比為6T32戶，全部為LOFT設(shè)計，單層層高4.5米，開間3.6米。整層面積約1558平米，14層與15層整層面積為3700平米（整層銷售）
建筑面積區(qū)間：29-111平(29、43、55、59、110)。其中主力戶型為建面43平米，全部采用承重梁、柱設(shè)計可以根據(jù)需求多套打通使用。
公攤系數(shù)為0.36
毛坯交戶，2022年4月
項目戶型圖
SOHO戶型 開間 建面40.87㎡
D戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 124-129㎡樣板間：客廳
D戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 124-129㎡樣板間：臥室
D戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 124-129㎡樣板間：陽臺
D戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 124-129㎡樣板間：廚房
D戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 124-129㎡樣板間：衛(wèi)生間
樣板間：客廳
樣板間：臥室
樣板間：衛(wèi)生間
瓊海嘉積好家房地產(chǎn)中心（個體工商戶），海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)前進街62號3樓,17899827901
